BAFA · EinzelmaßnahmeGebäudehülle
Fenster & Außentüren
U-Wert Uw
≤ 0,95 W/(m²·K)
BEG EM
Anlage „Technische Mindestanforderungen" (TMA), Nr. 2 – Fenster
KfW / BAFA Förder-Baukasten & Technische Richtlinien 2026
Alle gesetzlichen Mindestanforderungen, U-Werte und Förderquoten auf einen Blick.
Technische Mindestanforderungen (Gewerk-Matrix)
Verbindliche U-Werte und Kennzahlen gemäß BEG-EM-Richtlinie 2026. Gebäudehülle als Direktzuschuss über das BAFA, Heizungstausch über die KfW-Heizungsförderung.
BAFA · EinzelmaßnahmeGebäudehülle
Dach & oberste Geschossdecke
U-Wert
≤ 0,14 W/(m²·K)
BEG EM
Anlage TMA, Nr. 1 – Dachflächen / oberste Geschossdecke
BAFA · EinzelmaßnahmeGebäudehülle
Außenwanddämmung
U-Wert
≤ 0,20 W/(m²·K)
BEG EM
Anlage TMA, Nr. 1 – Außenwände
KfW · HeizungsförderungAnlagentechnik
Wärmepumpen
Jahresarbeitszahl (JAZ)
≥ 3,5
Natürliches Kältemittel (R290): +5 % Effizienz-Bonus
BEG EM
Anlage TMA, Nr. 5.3 – Wärmepumpen
KfW · HeizungsförderungHeizung
Biomasseheizung
Partikelemission (Staub)
≤ 2,5 mg/m³
Kombination mit Solarthermie / WP: +2.500 € Emissionsminderungszuschlag
BEG EM
Anlage TMA, Nr. 5.4 – Biomasseheizungen
BEG-Zuschussrechner (in Euro)
Zwei getrennte Förderwege: die KfW fördert den Heizungstausch, das BAFA die Gebäudehülle und Anlagentechnik. Alle Eingaben aktualisieren die Berechnung sofort.
KfW
Einzelmaßnahmen (Heizungsförderung)
Gilt für den Heizungstausch (z. B. Wärmepumpe). Boni addieren sich, die Gesamtquote ist gesetzlich auf 70 % gedeckelt. Förderfähige Höchstbeträge (MFH gestaffelt): 30.000 € für die 1. WE, +15.000 € je WE 2–6, +8.000 € ab der 7. WE.
Wohneinheiten
Förderfähig: 30.000 €
1
Grundförderung
Immer aktiv
KfW-Zuschuss (Heizung)
14.000 €
20 % Spielraum bis zum Maximum- Eingegebene Kosten
- 28.000 €
- Förderfähig
- 28.000 €
- Förderquote
- 50%
BAFA
Einzelmaßnahmen (Gebäudehülle & Anlagentechnik)
Direktzuschuss für Dämmung, Fenster und Anlagentechnik: 15 % Grundförderung, zzgl. 5 % iSFP-Bonus. Förderfähig sind 30.000 € (ohne iSFP) bzw. 60.000 € (mit iSFP) pro Wohneinheit und Jahr.
Grundförderung
Immer aktiv
BAFA-Zuschuss (Hülle)
8.000 €
Mit iSFP-Bonus · 60.000 € Höchstbetrag- Eingegebene Kosten
- 40.000 €
- Förderfähig
- 40.000 €
- Förderquote
- 20%
Kombination
Kombinationsprojekt · Gesamtübersicht (KfW + BAFA)
Heizung (KfW) und Gebäudehülle (BAFA) werden parallel gefördert. Die förderfähigen Höchstbeträge summieren sich – aktuell bis zu 90.000 € förderfähige Kosten pro Wohneinheit.
Gesamtkosten
68.000 €
Gesamtförderung (KfW + BAFA)
22.000 €
14.000 € KfW · 8.000 € BAFA
Netto-Eigenanteil Bauherr
46.000 €
32% Förderquote gesamt
Ergänzungskredit 358/359 möglich – zinsverbilligter KfW-Kredit (Einkommen ≤ 90.000 €).
Hinweis: Alle Berechnungen dienen der unverbindlichen Orientierung auf Basis der aktuellen BEG-Richtlinien. Keine Gewähr. Die offizielle Bewilligung erfolgt ausschließlich durch KfW / BAFA nach Prüfung durch einen zugelassenen Energieeffizienz-Experten (EEE).
Pflicht-Klausel Generator (§ 5 BEG)
Verwenden Sie diese Musterklausel in Bauverträgen, um die Förderfähigkeit abzusichern.
§ 5 Abs. 1 BEG EMAufschiebende Bedingung / schwebende Unwirksamkeit
Vertrag schwebend unwirksam bis zur Erteilung der KfW-Förderzusage gemäß § 5 Abs. 1 BEG EM. Der Vertrag wird ausdrücklich unter der aufschiebenden Bedingung geschlossen, dass die Zuwendung durch das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) bzw. die KfW bewilligt wird. Der Auftragnehmer verpflichtet sich, mit der Umsetzung der Maßnahme erst nach Eingang der Förderzusage bzw. nach Zustimmung zum vorzeitigen Maßnahmenbeginn zu beginnen. Die technischen Mindestanforderungen gemäß der Anlage zur BEG-EM-Richtlinie sind einzuhalten.
Hinweis: Ersetzt keine Rechtsberatung. Vor Verwendung individuell prüfen lassen.